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Aprende, conoce e invierte

De la mano del especialista en educación financiera e inmobiliaria, Lucas Galán.

¡Hola! Soy Lucas de  @LucasconLucas 

Soy especialista en inversiones inmobiliarias y he ayudado a miles de personas a dar sus primeros pasos en el mundo de la inversión.

En compañía de los expertos de TOCTOC, estaremos compartiendo nuestra experiencia en el análisis y evaluación de proyectos inmobiliarios.

Un poco más sobre mí:

Soy pionero en Flipping B2C en Chile

He creado 3 fondos (spa) de inversión inmobiliaria.

He logrado más de 60 remodelaciones y 50 propiedades vendidas.

Estoy certificado por el Comité de Acreditación de Conocimientos en el Mercado de Valores.

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Mercado inmobiliario

¿Por qué invertir en bienes raíces?

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Preguntas frecuentes

¿Qué debo tener en cuenta antes de hacer mi primera inversión inmobiliaria?

Antes de invertir en bienes raíces, es importante analizar aspectos como la ubicación de la propiedad, el crecimiento proyectado de la plusvalía, el tipo de inmueble (vivienda, comercial, etc.) y tus objetivos financieros a largo plazo. También es fundamental evaluar si prefieres comprar para arrendar o para revender.

¿Cuánto dinero necesito para empezar a invertir en bienes raíces?

No necesitas ser millonario para invertir en propiedades. Muchas veces, puedes empezar con un pago inicial o reserva que representa un porcentaje pequeño del valor total de la propiedad. Además, existen opciones de financiamiento que facilitan la entrada al mercado inmobiliario

¿Cuáles son los riesgos de invertir en bienes raíces?

Como cualquier inversión, la inversión inmobiliaria tiene algunos riesgos, como la posibilidad de que el valor de la propiedad no crezca tan rápido como
esperabas o que el inmueble no se arriende de inmediato. Sin embargo, realizar un análisis previo y elegir proyectos bien evaluados puede mitigar estos riesgos.

¿Qué es más rentable: comprar para arrendar o para revender?

Ambas estrategias tienen sus ventajas. Comprar para arrendar te da un flujo de ingresos constante, mientras que comprar para revender puede generar una ganancia más alta en un solo movimiento. Dependerá de tus metas y de las características del mercado.

¿Cuánto tiempo tarda en aumentar el valor de una propiedad?

El aumento en el valor de una propiedad depende de factores como la ubicación, la demanda en la zona y el crecimiento económico del área. En promedio, una propiedad puede aumentar su valor significativamente en un plazo de 5 a 10 años, pero en zonas de alto crecimiento, la plusvalía puede acelerarse en menos tiempo.

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